一、企业工伤管理办法范本？
企业工伤管理办法
为了保障企业职工在遭受生产、工作事故伤害后及时获得医疗救治，妥善处理善后，并明确事故部门应承担的责任，预防工伤事故再度发生，促进安全生产。根据**市企业职工工伤保险实施办法的规定，结合本公司的实际情况，特制定如下实施办法：
1、公司对职工承担工伤保险责任。职工发生工伤事故后，车间(部门)领导应立即组织送往医院救治，并及时向公司主管领导报告。
2、事故部门领导应及时对事故原因进行调查，填写工伤事故认定表，并将事故调查报告报公司企业管理部。同时帮助工伤者处理医疗事项。
3、公司(企业管理部)自工伤事故发生之日起，根据工伤认定资料，十五日内向当地劳动部门提出工伤报告和工伤保险待遇申报。
4、工伤职工的治疗费用和工伤津贴，由公司先垫付。医疗终结后，由企业向社保机构统一结算。
5、因工伤需要停止工作接受治疗的，实行工伤医疗期。工伤医疗期内，领取工伤津贴，企业停发工资。
6、工伤造成伤残或死亡的，其有关待遇依据杭州市有关法规规定执行。
7、公司财务会计部会同企业管理部负责为职工办理工伤保险费(意外伤害保险费)的缴纳(认购)工作。公司负责工伤发生的费用垫付和向社会保险机构统一结算的工作。
8、对于因主观原因致使工伤的发生，给企业造成直接经济损失(扣除保险赔偿后)，主要责任部门和领导以及与事故有直接因果关系的责任人，要承担相应的经济责任，具体规定如下：
① 对因违章指挥(操作)造成的工伤财产损失，与工伤事故负有直接因果关系的责任人，承担直接经济损失20%。
② 对发生工伤财产损失的车间(部门)领导，承担直接经济损失5%。
③ 对发生工伤财产损失的车间(部门)，承担直接经济损失10%。
④ 对发生工伤财产损失的班组，承担直接经济损失5%。
⑤ 对发生工伤财产损失的作业小组，承担直接经济损失10%。
注：不设班组和作业小组的车间(部门)由车间(部门)承担班组和作业小组的经济责任。因不可预见的客观原因造成的工伤财产损失，责任由公司承担。
9、工伤职工无故拒绝治疗、检查、夸大或隐瞒重要情节影响事故调查或劳动鉴定结论的、或多领工伤保险待遇而损害公司利益或信誉的，公司在其工伤治愈后视情节给予必要的行政处分和经济处罚。
10、本实施办法中未予明确的，依从杭州市政府的有关法规规定执行。
11、本办法自下文之日起施行。解释权在公司企业管理部。
二、企业盈亏管理方案？
1、企业的战略选择，即如何选择自己既具优势又有较好的市场空间的行业或项目，以避免低层次的重复建设而使自己陷入被动的恶性竞争之中。
2、企业经营模式的调整与变革，或者说企业盈利模式的选择与建设。采用什么样的企业经营模式，不是一简单的形式，它关系到企业经营质量与经营能力的成长问题。
3、企业组织架构的现代化，传统的组织结构已经成为影响企业发展的一个重要因素，很可能使企业坐失发展的良机。
4、科技的发展与进步。企业的竞争，说到底还是产品在说话，没有科技的进步，企业的发展就缺乏坚实的基础。
5、人才的培养与使用。企业的盈利能力归根到底，还是人才的作用，有好的营利模式而没有好的执行人才，那也是一句空话。人才是企业产产业链中最重要的一个配套环节，必须予以高度重视。
三、企业app运营管理方案？
企业app运营管理是提供专业管理课程助力。企业决策提升，根据app运营方案，对运营过程的计划，组织，实施和控制，是与产品生产和服务创造密切相关的各种管理工作的总称。
四、企业认定管理岗位方案？
一、较专业规范的做法——管理岗位有三个类型：
1、管物的岗位：库管、仓库保管员、出纳等；
2、管事的岗位：行政、人事、财务、助理、后勤等人员的岗位，不同的是大事小事；
3、管人的岗位：部门负责人或小组负责人等；
然后根据不同的行业、企业、部门的需要而设置人员的构架。
二、管理岗位顾名思义：
一个企业管理者的位置，岗位的职责只是规定了该岗位的责任、权利和义务，具备某个部门或者某个领域统筹协调、调度的岗位，起到承上启下的作用，能者上用着下更为依然在。界定一般以部门或者某个领域为界定，如：班组长、主任、部门经理，区域经理及以上更高管理者的岗位。
扩展资料：
现代科技下，协同软件对企业管理的帮助体现在三个方面：
1、搭起战略和执行之间的桥梁：以超强的执行力保证战略目标得以快速实现；
2、实现管理从艺术到科学的进化：以科学的管理体系而非个人能力来驾驭大型组织；
3、让管理变得简单而有效：以简单制胜和中层制胜的思想来解决管理上的根本问题。
对国内外众多业绩优秀企业的调研分析认为，竞争力强的企业在内部组织设置和管理杠杆运用方面都具有卓越的特色，他们的执行力比竞争对手更快、更好。
现代科技将先进的管理理念和办公方式，通过软件技术和网络技术进行了工具化，以事务和项目为中心，帮助组织建立通畅的信息交流体系，有效的协作执行体系，精准的决策支撑体系，来提高组织内部的管理和办公能力，建立协调统一、反应敏捷的高水平执行团队。
五、企业年金管理审计方案？
企业年金管理的审计方案一般包括：
1、本次审计目的；
二、企业年金审计的范围和时间期间；
3、本次审计采取的审计方式：是抽样审计还是全面审计；
4、本次审计按照审计目的是否需要延伸审计；
4、对企业年金投资项目、投资效益审计；
5、对企业年金管理程序、方式和执行情况的审计等。
六、动火方案范本？
您好，以下是一个动火方案范本：
动火方案
动火作业单位：XXX公司
动火作业地点：XXX工厂
动火作业时间：XXXX年XX月XX日
一、动火前准备
1.1 确定动火范围和动火区域，标出警戒线，并在场所周围进行隔离。
1.2 确认动火区域内是否有易燃易爆物品，如果有，需要进行清理和迁移。
1.3 检查动火设备和工具是否正常，并进行必要的维护和保养。
1.4 确认动火人员是否具备相应的资格和经验，并进行必要的培训和安全教育。
1.5 根据动火作业的特点，准备必要的安全防护措施，如防火毯、灭火器、消防水等。
二、动火作业流程
2.1 在动火前，对动火设备和工具进行检查和试运行，确保其正常运转。
2.2 在动火现场，设置警戒线和安全标志，并对动火区域进行隔离。
2.3 按照动火方案，进行点火和操作。在动火过程中，必须保持专注和警觉，及时发现并处理异常情况。
2.4 动火作业结束后，必须进行彻底清理和检查，确保无任何残留物品和隐患。
三、安全措施
3.1 在动火现场设置警戒线和安全标志，确保周围人员的安全。
3.2 确认动火区域内是否有易燃易爆物品，如果有，需要进行清理和迁移，确保动火安全。
3.3 根据动火作业的特点，准备必要的安全防护措施，如防火毯、灭火器、消防水等。
3.4 在动火过程中，必须保持专注和警觉，及时发现并处理异常情况，确保动火安全。
四、应急措施
4.1 在动火现场设置应急预案，并明确应急流程和责任人。
4.2 如发生火灾等紧急情况，必须立即按照应急预案进行处理，确保人员安全和财产不受损失。
五、动火作业总结
5.1 在动火作业结束后，必须进行彻底清理和检查，确保无任何残留物品和隐患。
5.2 对动火作业进行总结和评估，发现问题并及时进行改进和完善。
以上是一个动火方案的范本，仅供参考。具体方案应根据实际情况进行制定。
七、东莞企业名录？
大岭山德普特电子，大岭山合益电子厂，东莞信泽电子五金有限公司，东莞市永隽塑胶电子有限公司，华为松山湖园区，东莞伟创力
八、杭州企业名录？
杭州著名企业真的很多很多，讲都讲不玩，光滨江区就有不下几十家吧，比如阿里巴巴，贝因美，海康威视，康恩贝，华为杭州，网易，华三，大华，聚光科技，恒生电子等等等等
九、佛山企业名录？
赛特莱特(佛山)塑胶制品有限公司
佛山市兴沛冲汇通家具有限公司
佛山市宝创源服装有限公司
佛山市汇捷通进出口有限公司
佛山利长进出口有限公司
广东万和电气有限公司
力同铝业(广东)有限公司
佛山市顺德区东菱智慧电器科技有限公司
佛山市日新外贸有限公司
佛山市顺德区格越电器有限公司
佛山市弘舜进出口贸易有限公司
广东摩德娜科技股份有限公司
广东天进新材料有限公司
广东顺德宝尔顿进出口有限公司
佛山市嘉柏年进出口有限公司
佛山市锦泽致盛智能科技有限公司
佛山市南海昭盈进出口贸易有限公司
佛山市爱普达电子科技有限公司
佛山威明塑胶有限公司
佛山市兴景陶瓷有限公司
佛山市馥港经贸有限公司
广东省粤山进出口有限公司
佛山市立笙纺织有限公司
佛山市南海拓迪文进出口贸易有限
佛山市德力泰科技有限公司
佛山市顺德区豪钻家具有限公司
佛山市青松科技股份有限公司
佛山市威多利进出口有限公司
佛山市安成医疗器械科技有限公司
佛山市亨升经贸有限公司
佛山市顺德区伊戈尔电力科技有限公司
广东新昇电业科技股份有限公司
佛山市顺德区大拇指进出口贸易有限公司
广东玖拾加陶瓷有限公司
广东禅信通科技有限公司
广东松下环境系统有限公司
佛山市天斯五金有限公司
佛山市格立菲斯建材有限公司
佛山市悦慧港贸易有限公司
广东俊朗松田电器有限公司
佛山市佳德瑞贸易有限公司
佛山立达尔生物科技有限公司
佛山市三水合成电器实业有限公司
佛山市博亿达进出口有限公司
佛山市善创进出口贸易有限公司
广东樱奥厨具有限公司
佛山市益恺电子科技有限公司
佛山市华鸿铜管有限公司
广东世联电器有限公司
佛山市承安铜业有限公司
佛山市协力同创进出口有限公司
佛山市顺德区惠尔家电器制品有限公司
佛山市顺德区裕达珠宝首饰制造有限公司
佛山华丰纺织有限公司
佛山市玛索达贸易有限公司
佛山市爱庭电器有限公司
佛山市华兴保温器皿有限公司
佛山市南方包装有限公司
佛山村田五矿精密材料有限公司
佛山市瑞信无纺布有限公司
广东米高化工有限公司
广东美的厨房电器制造有限公司
广东水晶岛智能健康股份有限公司
广东天耀进出口集团有限公司
广东盛路通信有限公司
佛山市高明淦富进出口有限公司
广东蚬华电风扇有限公司
佛山市钰思贸易有限公司
广东捷威家居发展有限公司
广东福田电器有限公司
佛山市信孚进出口有限公司
广东西汇电器制造有限公司
佛山市广成达进出口有限公司
广东星星制冷设备有限公司
佛山市诚宝经贸有限公司
广东伟经金属制造有限公司
佛山市顺德区华申电器制造有限公司
广东天波信息技术股份有限公司
广东科荣电器有限公司
佛山市三技精密机械有限公司
佛山市恒力泰机械有限公司
佛山市南海区新晖进出口有限公司
广东智拓进出口有限公司
广东三胜电器股份有限公司
海信容声（广东）冷柜有限公司
周生生钻石（广东）有限公司
广东国昊进出口有限公司
佛山市顺德区明鸿进出口有限公司
佛山市顺德区环润进出口有限公司
佛山市顺德区新生源电器有限公司
广亚铝业有限公司
佛山市金恒泰进出口有限公司
广东意新家居有限责任公司
佛山石湾鹰牌陶瓷有限公司
广东溢达纺织有限公司
全亿大科技（佛山）有限公司
广东康业电器有限公司
佛山市顺德区凯涛进出口有限公司
佛山市南海区远山汽车设备有限公司
佛山市爱佳陶瓷有限公司
佛山市新明珠贸易有限公司
广东富信科技股份有限公司
佛山市蓝牛纺织品进出口有限公司
广东新宝电器股份有限公司
佛山市三鹰进出口有限公司
佛山群志光电有限公司
佛山市柏年建材有限公司
广东锦力电器有限公司
佛山市通和电子科技有限公司
佛山市威得士灯饰电器有限公司
广东美的精密模具科技有限公司
东芝家用电器制造(南海)有限公司
周生生珠宝(佛山)有限公司
佛山市晨颖陶瓷有限公司
佛山市三水凤铝铝业有限公司
佛山市永诺进出口有限公司
佛山市方越进出口贸易有限公司
广东高力表面技术有限公司
广东省南海纺织品进出口有限公司
广东伟经日用五金制品有限公司
广东万和新电气股份有限公司
广东美的制冷设备有限公司
广东中元创新科技有限公司
广东万家乐燃气具有限公司
广东联塑机器制造有限公司
广东格兰仕微波炉电器制造有限公司
佛山市顺德区奥格威电器制造有限公司
佛山市高明粤华卫生洁具有限公司
广东科达洁能股份有限公司
广东森海运动用品有限公司
佛山市瓷道行建材有限公司
佛山市安图进出口服务有限公司
佛山茶叶进出口有限公司
佛山市商运诺贸易有限公司
广东双兴新材料集团有限公司
佛山市顺德区富怡美家具有限公司
佛山市顺德区悍高家具制品有限公司
佛山市沃尔曼洁具有限公司
广东维诺电器有限公司
佛山市广上不锈钢有限公司
佛山市顺德金鹏珠宝首饰厂有限责任公司
广东普福斯节能元件有限公司
广东日东工具有限公司
佛山市南海区龙声办公家具有限公司
佛山市威王日用电器有限公司
广东雄风电器有限公司
广东新中源陶瓷进出口有限公司
佛山顺德矢崎汽车配件有限公司
广东唯尔新材料科技有限公司
广东坚美铝型材厂（集团）有限公司
广东省顺德土产进出口有限公司
广东东方一哥新材料有限公司
广东嘉纳仕科技实业有限公司
广东吉瑞科技集团有限公司
佛山市顺德区盛熙电器制造有限公司
佛山市高明亿阳塑胶有限公司
佛山市顺德区金泰德胜电机有限公司
佛山市顺德区锡山家具有限公司
佛山市罗曼陶瓷有限公司
广东远华新材料股份有限公司
浦项（佛山）钢材加工有限公司
广东健业纺织集团有限公司
广东永龙铝业有限公司
佛山市高明亚太建材有限公司
佛山市烨德企业有限公司
佛山市领潮建材贸易有限公司
佛山市银正铝业有限公司
广东省顺德五金矿产进出口有限公司
佛山市必硕机电科技有限公司
佛山市晖而莱进出口有限公司
佛山市纯的科技有限公司
广东晋盈进出口有限公司
广东东箭汽车科技股份有限公司
佛山市建殿进出口有限公司
广东蒙娜丽莎贸易有限公司
欧司朗（中国）照明有限公司
佛山市顺德区优特铝业有限公司
佛山纺织品进出口有限公司
航天柏克（广东）科技有限公司
佛山市南海建泰铝制品有限公司
佛山市高明区超卓贸易有限公司
佛山明宝复合塑料有限公司
广东宜骏科技有限公司
广东美的暖通设备有限公司
广东志高暖通设备股份有限公司
广东奔朗新材料股份有限公司
佛山市海皇昇贸易有限公司
佛山市田昌灯饰有限公司
佛山市宜奥科技实业有限公司
佛山市南海区昭信进出口有限公司
佛山市南海松业电器有限公司
广东亿龙电器科技有限公司
佛山市锋泽进出口有限公司
佛山市荣冠玻璃建材有限公司
广东哈士奇制冷科技股份有限公司
佛山市艾凯电器有限公司
佛山市顺德区酷福电器有限公司
佛山市南海科日超声电子有限公司
广东奥特龙电器制造有限公司
日丰企业(佛山)有限公司
佛山市嘉峻制衣有限公司
广东省南海工艺品进出口有限公司
英力士苯领高分子材料(佛山)有限公司
佛山市联塑建材贸易有限公司
佛山医药保健品进出口有限公司
佛山市钜华电器有限公司
佛山市骏景实业有限公司
广东美芝制冷设备有限公司
佛山市迅达尔建材有限公司
佛山市扬升经贸有限公司
佛山市顺德区钰烽电器有限公司
佛山市顺德天品电器科技有限公司
佛山市南海汇森贸易有限公司
佛山市南海植才进出口贸易有限公司
佛山市顺德区雅富电子有限公司
奥瑞金（佛山）包装有限公司
广东省顺德纺织品进出口有限公司
广东东方精工科技股份有限公司
广东新安怀电子商务有限公司
悍高集团股份有限公司
佛山市南海美泰精密压铸有限公司
佛山市顺德区大明企业集团有限公司
佛山市高明金荣华乐金属制品有限公司
广东顺德明业进出口有限公司
广东祈顺丝绸进出口有限公司
佛山市耀晴进出口有限公司
佛山凯缎纺织品有限公司
佛山市新中卫经贸有限公司
佛山市金银翠工艺有限公司
佛山市美的清湖净水设备有限公司
佛山市迦盛经贸有限公司
佛山市顺德区联合电子有限公司
广东威特真空电子制造有限公司
佛山市三水东盛贸易有限公司
德奥通用航空股份有限公司
佛山市顺德区钻厨电器有限公司
佛山市机灵电器科技有限公司
佛山市裕阳进出口有限公司
佛山电器照明股份有限公司
广东海伦宝家用电器有限公司
佛山市南海区对外加工装配服务有限公司
广东合和建筑五金制品有限公司
佛山唯意电器有限公司
广东省南海轻工业品进出口有限公司
佛山市顺德区泰亨贸易有限公司
佛山市盈辉实业有限公司
佛山市三水金伟达贸易有限公司
佛山雪莱特照明有限公司
佛山市南海富利宝电器有限公司
广东华兴玻璃股份有限公司
佛山群辉物流有限公司
佛山市格林盈璐电器科技有限公司
佛山市力美照明光电科技有限公司
广东阳晨厨具有限公司
佛山市宏乐建材有限公司
广东爱米高家具有限公司
佛山市天骏进出口有限公司
广东博德精工建材有限公司
佛山市顺德区万怡家居用品有限公司
佛山市南海蕾特汽车配件有限公司
本田汽车零部件制造有限公司
广东博达科技有限公司
佛山市勃源经贸有限公司
广东宏日科技股份有限公司
碧捷（广东）洁净科技有限公司
佛山市利锴纺织有限公司
广东星联精密机械有限公司
佛山市南海美泰玩具有限公司
广东美的生活电器制造有限公司
广东欧威斯科技有限公司
佛山市星弘贸易有限公司
佛山欧神诺陶瓷股份有限公司
广东志高空调有限公司
广东欧文莱陶瓷有限公司
广东金达五金制品有限公司
广东澳美铝业有限公司
佛山市悦华兴业进出口有限公司
广东安能保险柜制造有限公司
佛山市威灵洗涤电机制造有限公司
佛山市顺德区雪特朗电器有限公司
佛山市国昌铜铝业有限公司
佛山市南海格林灯饰有限公司
佛山市声威达贸易有限公司
佛山市顺德区美的饮水机制造有限公司
广东爱禾科技股份有限公司
佛山市毅丰电器实业有限公司
佛山市南海里水里塑塑料有限公司
佛山市顺德区翔汇进出口有限公司
佛山市顺德区康雅电器有限公司
佛山市高明恒睿进出口有限公司
佛山市顺德区星威厨卫电气制造有限公司
佛山市德诚远景进出口有限公司
广东伟经家居制品有限公司
佛山奇卓实业发展有限公司
佛山金兰铝厂有限公司
佛山市顺德区美的电热电器制造有限公司
广东蚬壳家电有限公司
广东爱旭科技有限公司
佛山市顺德区震德塑料机械有限公司
佛山市旭宝进出口有限公司
佛山市臻霖纺织有限公司
广东康宝电器股份有限公司
佛山市约瑟夫进出口有限公司
佛山市大吕进出口有限公司
佛山市顺德区蚬华多媒体制品有限公司
佛山市利升光电有限公司
佛山市睿奇实业投资有限公司
广东省南海化工机械进出口有限公司
广东健博通科技股份有限公司
广东爱尼智能家电制造有限公司
佛山市顺德区奔鸿服装有限公司
佛山市万溢经贸有限公司
佛山市永正大进出口有限公司
广东顺德誉沛进出口有限公司
佛山市南海裕天贸易进出口有限公司
佛山市南海恒骏电器工业有限公司
广东伟仕达电器科技有限公司
广东顺德益领进出口有限公司
佛山市顺晟兆业贸易有限公司
佛山市恒利达进出口有限公司
佛山市龙源镭射科技有限公司
佛山市南海福和玩具有限公司
广东省东原厨具实业有限公司
佛山市商本致贸易有限公司
广东华昌铝厂有限公司
佛山市力点贸易有限公司
佛山市家乐仕电器科技有限公司
佛山市凯晟德照明电器有限公司
佛山市南海必得福无纺布有限公司
佛山市胜达经贸有限公司
佛山市威科医疗器械有限公司
佛山国贸进出口有限公司
佛山市星旭电子有限公司
佛山市美的开利制冷设备有限公司
广东雄塑国际贸易有限公司
广东成泰米业有限公司
广东朗硕健身器材有限公司
佛山市雅思琪进出口有限公司
广东恒基金属制品实业有限公司
广东德润纺织有限公司
广东海洋卫浴有限公司
佛山南方印染股份有限公司
宗申.比亚乔佛山摩托车企业有限公司
佛山市理想卫浴有限公司
广东德冠包装材料有限公司
广东威恳电磁材料有限公司
佛山美乐宝玩具有限公司
佛山市唯格瓷砖有限责任公司
库卡机器人（广东）有限公司
广东省顺德外贸开发有限公司
海信容声（广东）冰箱有限公司
佛山市宏艺悦和贸易有限公司
广东容声电器股份有限公司
广东合捷电器股份有限公司
佛山市嘉裕进出口有限公司
佛山市顾德电子有限公司
广东省高立芙新型材料有限公司
广东省广泰进出口有限公司
佛山市欧铂利复合材料有限公司
广东昌盛电器有限公司
佛山市维琪亚贸易有限公司
佛山市南海永恒头盔制造有限公司
佛山市华得顺进出口有限公司
佛山市燊隆经贸有限公司
广东新食出进出口有限公司
佛山市嘉力亚贸易有限公司
广东前进牛仔布有限公司
佛吉亚歌乐电子（佛山）有限公司
佛山市顺德区禾惠电子有限公司
广东浦项汽车板有限公司
佛山市樱顺卫厨用品有限公司
广东凯洋医疗科技集团有限公司
佛山市芮妍日用品有限公司
佛山市顺德区美的洗涤电器制造有限公司
广东顺德中恒水产进出口有限公司
佛山市汇禧盟经贸有限公司
广东威灵电机制造有限公司
广东何氏协力机械制造股份有限公司
佛山市专上建材有限公司
广东东泰五金精密制造有限公司
广东吉邦士新材料股份有限公司
佛山市全通进出口有限公司
佛山市斯维特进出口有限公司
佛山市顺德区大磐电器实业有限公司
佛山市欧陆陶瓷有限公司
佛山市南海长城金属有限公司
佛山市和泓经贸发展有限公司
佛山市健牌陶瓷有限公司
佛山市顺德区乐从镇振业服装围裙制品厂
佛山市鼎泰鑫贸易有限公司
生生农业集团股份有限公司
佛山市迅亚建材有限公司
佛山市天雅进出口有限公司
广东省南海丝绸进出口有限公司
佛山裕顺福首饰钻石有限公司
佛山市创造材料进出口有限公司
佛山市溢钜鼎丰珠宝有限公司
佛山市顺德区顺达电脑厂有限公司
十、小区物业管理方案范本是什么？
–
–
小区物业管理方案
目 录
一、项目概况
二、物业管理内容
三、物业管理模式
四、物业公司组织机构和管理制度
五、物业费的成本测算
六、业服务内容、标准及质量保证措施
七、管理总体目标与分项目
项 目
计量单位 数值
居住区规划总用地 Hm2 13。
23
1。居住区用地 Hm2 9。87
①住宅用地 Hm2 6。89
②公建用地 Hm2 1。31
③道路用地 Hm2 1。24
④公共绿地 Hm2 0。
42
2。其它用地 Hm2 3。36
居住户数, 1292
居住人数 4134
户均人数 人/户 3。2
总建筑面积 万m2 19。
11
1。居住区用地内建筑总面积 万m2 16。23
①住宅建筑面积 万m2 14。87
②公建面积 万m2 1。46
2。
大卖场总建筑面积
万m2
2。88
项 目
计量单位
数 值
①大卖场面积
万m2
1。
17
②扩建面积（三层）
万m2
0。96
③公建面积
万m2
0。
75
地下车库及人防
万m2
0。28
3。底层架空面积
万m2
1。
25
住宅平均层数
层
7。5
人口毛密度
人/hm2
411。1
住宅建筑配套密度（毛）
套/hm2
128。
5
住宅建筑配套密度（净）
套/hm2
184。0
住宅建筑面积毛密度
万m2/ hm2
1。
496
住宅建筑面积净密度
万m2/ hm2
2。144
容积率
万m2/ hm2
1。
64
停车率
%
50。0
停车位
辆
634
地面停车率
%
8。
7
地面停车位
辆
110
住宅建筑净密度
%
28。5
建筑密度
%
25。
6
绿地率
%
40。2
二、物业管理内容
物业管理将政策和法规为理论依据，寓管理与服务之中，建立社区服务体系。
为住户提供全方位管理，服务项目呈现多元化、全方位态势，总体归纳为“六项管理、三类服务”，即“房屋及设施设备管理、环境卫生管理、治安消防管理、绿化管理、车辆交通管理和其它公共管理”；常规性公共服务（合同服务）委托性特约服务（非合同零星服务）和经营性多种服务（全方位、多层次的综合服务）。
1、房屋及设施设备管理
1。1建筑公共部位得到维修、养护和管理
范围包括：公共屋面、房屋承重及抗震结构部位、外墙面、楼梯间公共通道、门厅、共用排烟道。
房屋建筑的维护管理实行“管养合一”主要落实在以下几个方面：
A、工作的主动性
管理责任人与服务中心相结合，落实巡查制度及年度房屋建筑维护、养护计划，执行房屋修缮标准、有关工程施工技术规范、健全档案记录、保持房屋正常的使用功能及完好。
B、工作的多样性
根据房屋的完损情况、季节变化、住户对象等采取日常修缮服务，季节修缮服务、重点修缮服务和特殊修缮服务等形式，并做到制度化、规范化。
C、工作的针对性
在工作中要因地制宜、因时制宜、因房制宜、因户制宜，根据住户的不同需求和所处的特定条件采取有针对性的服务措施。
1。2共用设施、设备的管理
范围包括：上下水管道、落水管、共用照明、煤气干线、楼内消防设施、电梯、水泵房。
共用设施设备的管理由维修管理和运行管理两大部分组成，进行统一管理，对于不同的设施、设备进行不同的维修管理，执行相应的工作质量标准，建立设施设备管理帐册和重要设备的技术档案，落实定期检查、维修、保养制度各种运行记录齐备。
达到设施设备齐全、功能正常、运行良好。
1。3市政共用设施和附属建筑物、构筑物的养护和管理
范围包括：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠池、地上车库等。
根据共用设施和附属建筑、构筑物的类别不同，指定并落实巡查制度、维修保养制度、大中修工程的验收制度、积累有关技术资料。
对于有些专项类别，如：车库、制定专业管理方案并实施。通过有序的工作使其达到功能正常、畅通、达标，基本完好。
1。4智能化设施设备
范围包括：楼宇对讲系统、用户宽带数据网系统、室内红外线报警系统，周界红外线对射报警系统、门禁及车库管理系统、电子巡更系统等。
根据智能系统的构成、分系统设备的组成情况，建立起适合jt智能系统、操作性强的管理制度，从管理前期介入人员培训入手。做好智能系统设备的档案管理、智能系统的运行管理、系统的维护保养管理、设备维护保养工作质量的检查及设备维修管理，并以科技为先导、智能指挥中心统一指挥、全方位服务，充分利用现有资源，提升智能系统功能，通过严格管理保证智能系统运作正常。
2、环境卫生管理
在jt我们遵循“高标准、严要求”的环境卫生管理和“高质量、高频度”的环境卫生维护、实施环境卫生管理和环境卫生保护的职能。做好两项工作，即卫生管理、环境管理。
2。
1卫生管理
是对房屋公共部位的清洁、卫生、垃圾的收集、清运达到环卫设施齐全，实行标准化清扫保洁，垃圾日清，按计划消毒、灭鼠、灭虫。通过对小区的清洁卫生，区域管理的过程控制，确保向住户提供高档次的服务水准及高质量的生活场所。
2。2环境管理
jt的环境管理为小区文明洁净、环境质量良好、资源合理利用、生态良性循环基础设施健全、生活舒适便捷，形成环保意识，日常管理与保护有机结合，提高住户的生活质量。
3。绿化管理
绿化的功能是美化环境。
通过我们的管理达到绿草荫荫、绿树成荫的效果；我们以专业化的管理养护人员，将片区负责与巡查相结合，科学合理的保养、管理小区的绿化。绿化管理的主要内容是花木、草坪的养护。
4、治安消防管理
治安消防管理工作是jt重点管理工作之一。
我们要贯彻“预防为主、防治（消）结合”的方针，对所辖物业区域的治安和消防工作进行全面的管理。
5、车辆交通管理
对小区内各类车辆（汽车、摩托车、自行车等）进出、行驶、停泊实施管理工作，确保车辆安全、交通畅通、组织有序，停放整齐，创造优美的辖区环境。
6、公共管理
6。1住户装修管理
在jt物业辖区里，对业主及住户的装修实行全面的监管。以确保装修设计合理，隐蔽工程符合设计规定及图纸要求。装修材料及施工过程符合消防管理规定的要求，并安全使用。
保障住宅的结构安全及小区的整体美观，使业主有一个舒适、安宁的生活环境。
6。2搞好维修基金以及储备金的核收与管理。
6。3协助政府进行社会管理，如在物业辖区范围内从事人口统计、计划生育、预防犯罪等方面的工作。
7、常规性公共服务
即物业处履行物业管理合同，为全体业主及住户提供的经常性服务，是所有业主及辖区内住户都可以享受到的。它贯穿于物业管理之中。如：清洁卫生服务、治安保卫服务、维修居住区环境服务等。我们将以专业、入微、优质的服务提供给业主及住户。
8、委托性特约服务
是为某些住户群体提供的服务，如：为高层住户14小时开启电梯、24小时高层供水、水泵的维修保养等。我们以专业的养护工作为业主及住户提供舒适便利的生活环境。
9、经营性多种服务
即向业主及住户提供便利、高效、经济的便民服务。
营造jt温馨、和谐的社区环境，努力使居民生活更方便、更迅捷。真正从居民的日常生活细节考虑，以点点滴滴的积累和平凡的小事，体现物业管理的亲情和为业主服务的整体水平。从而使每一位业主及住户体验生活在jt这个温暖大家庭的幸福。我们将以业主及住户为中心，有步骤地开展各种无偿与有偿服务，并不断倾听业主及住户的意见，开辟新的服务项目。