一、房地产企业的收入特点？
房地产企业主要是通过销售房屋收入减去投资成本赚取差额利润。
二、最大的房地产企业排名？
一，万科
万科企业股份有限公司
二，保利发展控股
中国保利集团有限公司
三，碧桂园
碧桂园控股有限公司
四，中海地产
中海企业发展集团有限公司
五，华润置地
中国华润有限公司
六，招商蛇口
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
七，龙湖
龙湖集团控股有限公司
八，金地地产
金地(集团)股份有限公司
九，中国金茂
中国金茂控股集团有限公司
十，绿城
绿城房地产集团有限公司
三、湘潭最大的房地产企业？
潭房集团
湘潭最大的本土房地产企业是潭房集团,
潭房中央公园地址:湘潭雨湖莲城大道与护潭路交汇处东北角（护潭路88号）
四、房地产企业记账与普通企业的区别？
它们的区别为:地使用权在一般企业是作为无形资产记账的，而房地产企业是作为存货记账的；建设中的开发项目一般企业是作为在建工程记账，而房地产企业是作为存货中的开发成本记账的；建造完成的房屋房地产企业同样作为存货的开发产品记账。
五、如何计算房地产企业的NAV？
净资产价值法，目前地产行业的主流估值方法。
所谓净资产价值法，是指在一定销售价格、开发速度和折现率的假设下，地产企业当前储备项目的现金流折现价值剔除负债后，即为净资产价值（NAV）。
具体来说，开发物业的净资产值，等于现有开发项目以及土地储备项目在未来销售过程中形成的净现金流折现值减负债；投资物业的净资产值，等于当前项目净租金收入按设定的资本化率折现后的价值减负债。
六、房地产评估企业的资质分级？
《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。
省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市人民政府房地产行政主管部门负责二、三级房地产估价机构资质许可并接受国务院建设行政主管部门的指导和监督。从事房地产估价活动的机构，应依法取得房地产估价机构资质并在其资质等级许可范围内从事估价业务。
一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。二级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。暂定期内的三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定、城镇房屋拆迁、在建工程抵押以外的房地产估价业务
七、房地产企业产权比率的标准？
产权比率反映了经营者运用财务杠杆的程度，一般认为，该指标1：1最理想，如果认为资产负债率应当在40%-60%之间，则意味着产权比率应当维持在0.7-1.5之间。
产权比率当指标过低时，表明企业不能充分发挥负债带来的财务杠杆收益；反之，当产权比率指标过高时，表明企业过度运用财务杠杆，增加了企业财务风险。
八、儒房地产的企业文化？
儒房地产企业文化是：
企业的口号
～用真诚为您置换一个温馨的家。
企业的使命
～顾客满意，行业领先，促进房地产业和谐发展，从业人员自我价值实现。
品牌核心
～诚信构筑未来。
从业人员的价值观
～专注，专业，高效率，高效益，一流团队品牌服务。
企业内涵
～干事创业服务创新。
九、房地产企业预征率的计算？
房地产企业土地增值税一般按照销售额来预征，普通住宅为2%，商业为3%，各地会有所差异。房地产企业预售商铺,土地增值税预征率：对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅，暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税。
房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。
十、房地产属于什么性质的企业？
房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业。
从生产方式上来说，地产企业不直接产生价值，它是利用资源整合的方式进行生产经营，从项目设计到施工到销售及后期运营管理都是外包给第三方进行，直接或间接带动了很多行业生产。