铁路、航运、航空、效能、邮政、气象、水文、测绘、环卫、新闻出版、广播电视、殡葬、机关、部队、团体、福利院、医院、科研所、学校、幼儿院的用电,以及电信、公路管理机关办公用电等。
商业用电是指从事商品交换或提供商业性、金融性、服务性的非公益性有偿服务消耗的电量。对公路(含高速公路)的收费站、加油(气)站、饮食服务、商品销售、娱乐(包括商店、商场、宾馆饭店、酒店、对外营业招待所中的娱乐场所)以及商业性的金融、服务性的信息(含电信模块局、交换传输及辅助设备、发射基站)、房地产交易、广告、美容美发场所的用电,原执行非居民照明和动力电价的电量,均按商业电价执行。
对外提供有偿服务的军队事业单位,凡按以上规定应执行商业电价的均按商业电价执行。对既有商业用电又有其他类别用电的办公地点,其辅助设施如水泵、消防、电梯等用电应按比例分摊。
对城乡临街居民住户前店后家的用户,营业面积在10平方米及以下的,其用电量暂按城乡居民生活电价执行。
开货站都需要什么条件啊?
我在美容行业干了三年多,现在自己开了一家店,今天说说我找店面的经验吧。这可是我亲自一步一脚印、晒得跟黑炭似的累积的,当然也让我了解了这个城市的每个小区。找店面之前,先要想好要开个怎样的美容院,现在美容院有很多经营模式:前店后院式的,这样店面必须是临街或大型小区的主流道,面积不需很大,50平方就可以了,但人流一定要大;生活美容式,做专业美容美体项目,位置可在小区门口或小区醒目处就可以了,面积可以在100平左右;大型美容会所,位置肯定要好,交通方便,最好市中心,面积越大越好。市区的消费观念普遍强些,所以我就跑小区,仔细观察小区的入住率和住户的消费档次,这些就要和小区的商店员工聊天或者是从物业那里打听了。有个小区外观看着挺不错的,开始入住也有两年了,入住率差不多60%,感觉不错,而且附近没有专业美容院。但小区的店面都是物业管的,就去问了,结果物业的大姐说你想开美容院要多考虑下,这里住的都是拆迁户或是乡下有点钱了买这儿的。我惊了下,这可是个很重要的信息啊,再出去观察就真发现这里的人衣着不时尚,而且年龄偏大,白天出入小区人也不是很多,确实不适合开美容院。另一个小区,和一个大型的成熟小区很近但隔了个大桥,平时都没留意,去了发现还真不错,由三个规模不一的小社区结成。住户应该消费不错,很多都是开名牌车。而且一条连接两个大道的路快通了,重要的是现在店租并不高,有个一间半的店面50平左右,但楼高可以隔出二层,是房产公司给物业代理出租的,租金25元平方,我算了下一年也不过二万不到,真是太好了,这要定下来那我的压力可小很多了!但是!合同只能签一年的。美容院装修投入可是相当大的,而且这是房产公司的,人家哪天卖掉了,到期之后买家又不租给我了或大涨价麻烦就大了。哎,既然无望我就不想了。第二天重新投入寻找,其间我也看了几家转让的美容院,有在小区内的也有市中心的,说下其中一家印象比较深的吧。这家是在商务楼中,加盟知名品牌的生活美容馆,也有一百三四十平方,装修不错,听说是去年底刚装的,美容师三人,也有比较稳定的客源,但因为是在大厦里所以客源是有限的,很难开展新的项目,而且店租金一年也要五万左右,转让费比较高,要九万。虽然这是我看了这么多转让的店中唯一一家比较干净、美容师比较活力,还有请店长的一家店了,但综合分析还是想自己新开一家。但在找合适的店面时我还是会看一些想转让的店,这样就可以了解下别人为什么会开不下去,原因是什么,也好给自己打个警钟。找店面时还有很多很多的波折我就不一一讲述了,要不就是位置不佳,要不就是租金太高,要不就是没有店面。8月中旬,在邻近工业区、新开发的高档小区里有个适合的铺位。这个位置在小区大门口,要进入小区才行,不临街,属于物业用房,物业也是想给开些便民之类的店,美容美发都属于便民服务吧。隔壁已经有家美发店在装修了,老板是我同县的。他很兴奋地跟我说了很多,大概意思就是店面很难找,住这小区的人都很有钱,而且竞争又少,因为店面有限,让我看中的话就赶紧订下,否则就让人抢先了。开始我想他是不是托啊?后来才知道原来他也找店面找了很久了,前几天找到个合适的要定下来,结果让人家抢先一步了……说实话,找到这个店铺的时候,我心里已经很急了,而且觉得确实也不错,让老公马上来看下怎么样,在小区转了转也到物业问了一些情况,信息是这样的:小区建设目前在市里属于比较好的,一千多住户还有三十几户别墅,目前入住率50%。这个店铺使用面积80多平吧,租金一年五万,地面已铺了抛光砖的,门面小才三米宽,里面大,做美容院还是可以的,空间好利用。和老公探讨下觉得都还不错,应该有发展潜力,他还叫来他朋友帮我们看看——我们以前没有开过店,而且也没有投入过这么多钱,心里没底啊。朋友们说还行,我也决定要了。光是在这找店面上,我就精力大损了。总结下来就是,以前没干过这个,也没了解过这方面的消息,所以一切都是从零开始,一点点积累,一点点摸索,所以走了不少弯路。也就最后找了朋友帮忙“长长眼”,下个决定。现在想想,如果一开始先下点功夫补充点这方面的知识和信息,然后再去跑店面,可能会省不少力,因为一些店面可能在看到信息之后就能排除了,也不用一家家看到最后,都是白跑。另外就是,虽然有朋友开过店有经验,但是觉得拉不下脸去麻烦人家。其实想要快速、准确地找到合适的店面,请朋友帮忙指点看看也会好很多,请人家吃顿饭啥的,大家互相照应,日后都很方便。不同类型的店,找店面的要求都不一样,不是一句两句能说得清楚的,需要根据具体情况、需求来分析。一行有一行的方法,一行有一行的圈子,最好还是能加入一个圈子,保证行业信息的畅通,关注洞见商机 还能有人帮衬着出出主意。咱们现在就有这个圈子,你还不来,就是对不起自己了!