一、厦门商业产权房？
40年产权的商住房，四十年后可以续费
二、商铺商业产权和个人产权区别？
1.土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40至50年；商品住宅土地使用年限为70年。
2.使用性质不同，商住可以申请营业执照办公，个人产权就不行。
3.产权年限不同：商住产权是50年，住宅是70年。
4.商铺房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少看当地政策。
三、商铺独立产权和商业产权的区别？
商铺独立产权是个人或集体的：商业产权指行业产权
四、产权性质商业与商业服务的区别？
商业服务用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
商住房一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。
商业用房的土地最高使用年限是40年，综合用地是50年；商住房(公寓)50年产权。
商业服务房和商住房的土地性质是不同的，使用年限也有区别。
五、车库为啥是商业产权？
车库产权和房产一样都是有独立产权证的，是性质完全不同的两种证件，车库产权性质跟房产住宅性质是不一样的，一个是商业性质的，一个是住宅性质，一般情况下，使用年限前者是40年，后者70年，两者不能比较。
车库产权通过合同形式确认，后者通过国家法定机构确认。在买卖交易、拆迁补偿方面，都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。
有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库只具有使用权，而无处置的权利。地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性。
六、商业产权证是什么？
解释如下:
国家相关条文规定：土地使用权有年限，住宅产权是供住房用的土地权限，年限为70年。商业产权是供商业用房的土地使用权限，年限为40年。
购买或建设商业用房（如店面，商业办公用房，商业仓库等）而取得的产权（以产权证为 法定凭证）就是商业产权。
七、商业铺位产权多少年？
商铺产权年限为40年，也有部分综合用地上修建的商铺，产权年限为50年。
根据有关法律规定，我国的土地使用年限，根据使用性质的不同，商业用地为40年，综合用地为50年，住宅用地为70年。其中，土地为划拨用地的，其使用年限没有限制。
八、2021商业产权过户费？
【1】买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%5、契税：交易价(或评估价)×4%。
【2】卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。
九、商业产权的房子首付比例？
个人购买商业产权的房子时，其首付款比例一般情况下在30%以上的。个人购买商业产权的房子时，其首付款的比例要跟该楼盘开发商的规定、个人贷款银行的相关要求、以及个人家庭收入水平、该商业产权的具体规定等多方面因素决定的，除特殊规定外，一般是不得低于30％的。
十、商业知识产权有哪些？
商业知识产权均按照国家知识产权法规执行。1.著作权和邻接权。
2.专利权,即自然人、法人或其他组织依法对发明、实用新型和外观设计在一定期限内享有的独占实施权。
3.商标权,即商标注册人或权利继受人在法定期限内对注册商标依法享有的各种权利。
4.商业秘密权,即民事主体对属于商业秘密的技术信息或经营信息依法享有的专有权利。