一、什么是商业房地产？
商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。
商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。
以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。国外用的比较多的词汇是零售地产的概念。泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
二、商业房地产文案案例？
以下是一些商业房地产文案案例：
1、主题：创新，团队合作，启发
文案
这个全新的办公空间不仅仅是一个场所，它是一个创新和合作的生态系统。在这里，思想家、创新者和梦想家齐聚一堂，共同探索、实践和创造未来。
我们不仅提供现代化的办公环境，更提供一个能够激发无限可能的心灵家园。
2、主题：追求卓越，实现梦想
文案
这个商业地产是您实现梦想的舞台。我们致力于打造卓越的商业环境，为有志之士提供最优质的服务和支持，帮助您实现自己的商业目标。
在这里，您可以发现自己的无限潜力，创造非凡的成就，成为自己心中的英雄。
3、主题：连接，合作，创新
文案
这个商业地产是一个连接世界的地方。在这里，我们鼓励跨界的合作和创新，让不同的思想和文化相互交融，激发出前所未有的创意和成果。
我们致力于打造一个开放、包容、充满活力的社区，让每一个来到这里的人都能够找到自己的归属感和机遇。
4、主题：智慧，绿色，未来
文案
这是一个追求智慧、绿色和未来的商业地产。我们采用最先进的科技和设计理念，打造出一个高效、环保、可持续发展的商业环境，为未来的繁荣和发展做出贡献。
在这里，我们不仅提供高品质的商业空间，更提供一种全新的生活方式和思考方式。
5、主题
商业与艺术的完美结合
文案
这个商业地产是一个完美结合商业和艺术的地方。我们不仅注重商业的繁荣和发展，更注重艺术和文化的传承和创新。
在这里，您可以找到不仅具有商业价值，更具有艺术价值的空间和项目，让您的商业之旅充满艺术的气息和文化的内涵。
三、商业房地产市场低迷如何描述？
商业房地产市场低迷主要表现在成交量严重萎缩，有房无市或有价无市。
四、企业自建商业房地产开发资质？
房地产开发资质是统一管理的，要求也一样，企业自有用地也必须先转用地性质，按房地产开发资质要求准备资料上报资质管理部门审枇。
五、商业性房地产管理办法？
第一章 管理人员行为规范
第一条 管理人员要认真学习政治和业务知识,不断提高自身素质,树立为租户服务的思想,不得刁难租户,禁止吃、拿、卡、要,在租户中树立良好形象。
第二条 商业用房的价格由房产中心研究后报基建后勤处批准,任何人不得擅自更改。
第三条 对租户的意见和要求,要及时给与答复和解决,一时不能解决的要及时汇报。
六、针对商业的房地产项目案名？
商业的项目案名，一般是以“地名或公司名+财富中心”、“地名或公司名+财富广场”。
七、商业房地产按揭国家有什么规定？
1、商业用房的贷款是如何规定的商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
2、商住两用房的贷款怎么算对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45％，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40％提高到45％，其调整幅度小于商业用房调整幅度。
八、商业房地产正常投资收益率？
一般开发商在确定商业地产的投资回报率时必须考虑的几个数据; 1.贷款利率:目前在6%以上 2.物价系数:目前年均增长率在2~3% 3.风险系数:一般不低于贷款利率暂取6% 4.还原利率: 就是商业物业收益法定价分析中使用的投资回报率,必须包括贷款利率,物价系数和风险系数对投资回报率的影响. 前三项加起来就高达14~15%,如果投资者靠贷款购铺是躲不掉年年看涨的贷款利率;(若全是自有资本可按2%年利计算.) 若风险系数取零,那10%的年投资回报率所赚无几,若遇经营不善,市埸不景气,租金不涨反跌就套牢赔定了! 5..贷款利率,物价系数是年年在变,多半是涨,是动态的; 6.风险系数与投资市场的动态变化有关,主要取决房市的起伏和投资者的欲望,如同炒股.
九、中国的商业房地产公司都有谁？
中国知名房地产企业主要有：
1、恒大集团
2、万科企业股份有限公司
3、碧桂园控股有限公司
4、绿地控股集团有限公司
5、保利房地产集团有限公司
6、中国海外发展有限公司
7、大连万达商业地产股份有限公司
8、融创中国股份有限公司
9、华夏幸福基业股份有限公司
10、广州富力地产股份有限公司
以上10家中国房地产公司为2017年中国房地产企业前10强。
各个房地产公司的口号分别是：
1、恒大集团：质量树品牌、诚信立伟业
2、万科企业股份有限公司：赞美生命共筑城市
3、碧桂园控股有限公司：给您一个五星级的家
4、绿地控股集团有限公司：营造美好生活
5、保利房地产集团有限公司：诚信创新、与时俱进
6、中国海外发展有限公司：诚信卓越，精品永恒
7、大连万达商业地产股份有限公司：无
8、融创中国股份有限公司：海纳百川，有容乃大
9、华夏幸福基业股份有限公司：无
10、广州富力地产股份有限公司：富而思进，力创新高
十、房地产商业运营成本占收入比例？
各公司水平不一，通常成本占收入比为50-60%.
通常成本占收入比为50-60%，管理、销售费用分别为收入约为3%-5%，这样房地产利润约有15%-20%。指房地产开发企业在开发过程中所发生的各项费用，从财务角度，这些成本可按用途分为：土地开发成本、房屋开发成本、配套设施开发成本等。