一、商业地产策划定位－商业地产项目策划定位报告？
岗位职责：
1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全面负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案、广告方案的撰写与编制，项目销售方案的制定与实施，项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告。
2、负责公司的企业文化建设及品牌推广，负责公司形象宣传、推广及形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。
3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续，向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续。
4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。
5、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，对项目的规划设计提供专业意见。
6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。 任职资格： 1、房地产或市场营销等相关专业，大专及以上学历，28岁以上。 2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验，有较强的现场执行能力和计划编制能力，有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。 3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。 4、精通房地产营销策划推广全过程，拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力，熟悉商业地产运作者优先。 5、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力。 6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力；具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。
7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。
二、太康县的商业地产项目概况？
沿谢安路两旁有不少临街商铺，在以前的县委县政府的位置上是德银购物圈，在新区广场附近有不少的商铺。
商贸大世界附近也有不少商铺。天宁寺坑那开发的是购物中心-万贺来，白庄到五中那边要开个明宏-国际商业步行街。支农路有批发街，团结路也有不少临街商铺。
三、商业地产项目的命名方法有哪些？
商业地产项目的命名方法有：让人印象深刻的命名法，根据主题定位贴切命名法，项目命名的字数不能多要好听好记的命名法，可以弥补商业地产项目的短板的命名法
四、十堰最新商业地产项目有哪些？
据统计，十堰年前将有8个楼盘开盘，而这其中就有5个带有商业地产的项目。
分别为维也纳商业广场、万隆国际商城、阳光·栖谷、观岳广场和东正国际三期。
五、商业地产策划经理项目提成一般如何？
一般来说，营销经理和策划经理的提成是一样的；具体各项目的提点是不一样的，一般在万一到万五左右吧，小开发商可能提点会高点，大开发商提点会低点。
六、商业地产项目如何运用报纸广告推广？
[一]商业地产项目如何用报纸推广，推广项目主要设计图案与图景创意如何。
[二]首先创意达到设计最佳效果，具有强烈招引力，吸引力，吸引眼球最终达到推广的最佳效果。
七、商业地产项目的推广和包装分别有哪些内容？
一、宣传推广要从商业地产的终级目的出发，为招商、销售、运营服务。 商业地产总的目标是招商、销售及商业运营三个方面的成功。招商吸引到具有强大品牌效力的主力店，并确保商家入驻率达到85%左右；商铺销售任务一年的完成率最低应达到30%—50%，两年内基本销售完成；商业运营也就通过宣传、推广活动间接或直接带来人流、产生利润，并实现利润的最大化。
二、在宣传推广中，应该明确推广目的及审核标准。 实用而非美观，是商业地产的推广思路。当然，在实用的前提下，提升更多附加属性是最佳的，但是，许多时候，宣传推广中的广告推广过于注重美观、活动策划过于偏重表面的热闹，淹没掉了本应张扬的主题、迷失了预定的目标。 三、勾绘前景，而非强调实用、优惠。 住宅的推广格言是：地段、地段、再地段，不行再加上降价（优惠）；商业地产不光强调地理上的优势，还需要强调其商业上的前景。 四、自抬身价，知名度与美誉度并进，张显品牌魅力。 有一些商业地产为了达到迅速招商、销售的目的，频频参加一些展览会，把自己混迹于普通住宅、商场项目中，这样，短期内可能会招揽一些商家，但是也失去了在大众心中商业地产品牌的魅力，使大众对项目的认识等同于商场，失去好奇感，对以后的商铺销售工作及开业运营造成不利的因素。
八、商业地产运营说说？
在商业的地产当中，要想发挥出来最大的价值，就要去联系人脉。
九、商业地产理论意义？
所谓商业地产,就是各种具有零售、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,它在经营模式、功能和用途上有别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。简单来说,具有商业用途或者具备商业功能的地产,都可以称为商业地产。
这是一个具有地产、商业和投资三重特性的综合性行业,这三个特性
既相互独立又相互辅助,它们共同构成了商业地产的明显特征一环环相扣,具有很强的系统性。
(1)它是地产与商业的结合体,兼具不动产和商业两个行业的不同特性
(2)它是商务办公和住宅的结合体,符合人们快节奏生活的时代要求
(3)它是商业零售和传统百货的结合体,开发运营商通过引进大型百货商店和世界知名连锁超市,带动其他小商业零售店,这种商业运作模式已经被世界各国普遍采用。
(4)它是贷款和融资的结合体。大规模的商业地产项目,不仅依靠银
行贷款,还需要良好的资金链条,这一点至关重要。
(5)它是旅游、体闲、娱乐的结合体。一站式的生活配套满足了人们
的不同需求,让商业地产项目变成了一个个附属于城市的卫星城。
十、北京商业地产限购？
限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。