商业建筑设计主要从哪些方面进行分析?

一、商业建筑设计主要从哪些方面进行分析?

商业建筑设计主要从这些方面进行分析:

1、 区域方面: 城市大区域背景,经济水平,气候条件以及地块所处行政区,城市经济发展的趋势等。

2、交通方面: 大范围的如城市主干道,高速出入口,机场,铁路,地铁站点等与基地的关系。

3、周边商业方面:商业街,商业节点分布。规模、性质、主要业态以及出租销售价格区间等。

4、消费时段方面:各类不同业态的主营业时段。

5、消费目标客群方面:周边居民或更远范围;大众化或精英化;男性或女性以及购买力研究。

6、视线分析: 项目自身标志性,可识别性,可利用的视觉资源,须避免的视觉污染等。

扩展资料:

商业建筑是供人们从事各类经营活动的建筑物。包括:各类日常用品和生产资料等的零售商店、商场、批发市场;金融、证券等行业的交易场所及供经营管理业务活动的商务办公楼;各类服务业建筑,包括旅馆(含宾馆、酒店、招待所等)、餐馆(含中西餐厅、饮食店、酒吧等)、文化娱乐设施(如卡拉OK歌舞厅等)、会所(亦称会员俱乐部,为会员提供休憩、饮食、聚会、文化娱乐和体育活动等的场所)等。

《商业建筑设计》阐述了商业建筑设计的原理,对我国目前比较成功的商业建筑设计进行了系统研究和分析,其中有大量的商业建筑设计的经验数据和设计方法,这些宝贵的数据和设计方法,涵盖了商业建筑设计过程中的各个关键环节,对商业建筑设计有直接的指导价值。为充分阐述本文提到的设计原则,《商业建筑设计》列举了众多国内外著名的商业建筑典型设计案例,不但为建筑师在日常工作中提供帮助,同时也为商业地产界的研究提供理论依据。

二、商业中心建筑设计有哪些比较有创意的?

1、土耳其橄榄海角城2、日本大阪难波城公园 3、新加坡维多利亚大街Iluma综合商业建筑4、中国芜湖18765、德国法兰克福Myzeil商业中心6、墨西哥利物浦百货大楼7、哈尔滨双子顶级地标综合体8、瑞典马尔默商业购物中心9、韩国天安galleria centercity百货商场 10、法国里昂“橙色立方体

三、建筑设计防火规范中商主楼是按商业还是住宅?

建筑防火规范的商业服务网点面积300平米意义是用于消防规范防火,开业前要报消防检查合格才能经营。通常会配灭火器,消火栓,两个以上安全出口,消防应急照明和疏散指示标志。

  1、根据《建筑设计防火规范》

  2.0.14 商业服务网点 commercial service facilities

  居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房建筑面积不超过300m2,采用耐火极限不低于1.50h 的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔,其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。

  2、《高层民用建筑设计防火规范》2.0,17

  超过300平米的已经不能叫做商业网点,因此建筑性质不再是住宅楼

  而为商住楼

  应按照公建的标准进行设计。

  比如消防前室应按照公建:6平米设计。

  6.2.1.1 楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。

  6.2.1.2 前室的面积,公共建筑不应小于6.00m2,居住建筑不应小于4.50m2。

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四、四川商业建筑设计院怎么样?

四川商业建筑设计院还可以。四川省商业建筑设计院有限公司前身为四川省商业厅设计所、四川省商业建筑设计院,始建于一九八0年,2002年由国有事业单位改制为有限公司。

五、最新《建筑设计防火规范》对商业服务网点有哪些要求?

建筑防火规范的商业服务网点面积300平米意义是用于消防规范防火,开业前要报消防检查合格才能经营。通常会配灭火器,消火栓,两个以上安全出口,消防应急照明和疏散指示标志。

  1、根据《建筑设计防火规范》

  2.0.14 商业服务网点 commercial service facilities

  居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房建筑面积不超过300m2,采用耐火极限不低于1.50h 的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔,其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。

  2、《高层民用建筑设计防火规范》2.0,17

  超过300平米的已经不能叫做商业网点,因此建筑性质不再是住宅楼

  而为商住楼

  应按照公建的标准进行设计。

  比如消防前室应按照公建:6平米设计。

  6.2.1.1 楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。

  6.2.1.2 前室的面积,公共建筑不应小于6.00m2,居住建筑不应小于4.50m2。

六、同济大学建筑设计院商业建筑分院什么资质?

同济院所有分院的资质都是统一的,一起用同济设计集团的资质。

建筑行业甲级

七、建筑设计方法?

1、养老服务设施的布置首先应从环境调查入手,建立一个适宜建设区及不适宜建设区的分析系统;

2、要从社区老人规模调查入手。从而确定养老服务设施的规模大小。

3、从相应的服务设施的服务半径及老年人步行路程(时间或距离)来合理分布服务设施在社区内的布局。

4、考虑服务设施的内容,也就是说调查老年人需要什么要的活动,相应的采用什么样的服务设施。比如棋牌室、聊天室(结合园林空间形成各个相对独立或半封闭的休闲空间)、游步道(散步)、轻度的健身器材等。

八、建筑设计特点?

建筑设计的特点就两条:不断发展和创新。建筑设计师是指单纯的建筑专业的设计师,简称建筑师,包括建筑主体设计、外墙设计、景观设计、室内设计。建筑工程师是泛指建筑行业的各个工种的工程师,包括电气、给排水、暖通、消防、建筑、结构、土建、装饰等。

建筑设计通常的三步:做方案设计,技术设计,和施工图绘制。

1、方案设计:了解设计要求,获得必要设计数据,绘制出各层主要平面,剖面和立面,有必要时甚至要画出效果图来。要标出房屋的主要尺寸,面积,高度,门窗位置和设备位置等,以充分表达出设计意图,结构形式和构造特点。这阶段和业主,使用该房屋相关人员接触比较多,如果方案确定,就可以进入下步的技术设计阶段。

2、技术设计:一般要是不太复杂的工程,这就省掉了。这一阶段主要是和其他建筑工种互相提供资料,提出要求,协调与各工种(比如结构,水电,暖通,电气等)之间的关系,为后续编制施工图打好基础。在建筑设计上,这一步骤就是要求建筑工种标明与其他技术工种有关的详细尺寸,并编制建筑部分的技术说明。

3、施工图绘制:这是建筑设计中,劳动量最大,也是完成成果的最后一步,主要功能就是绘制出满足施工要求的施工图纸,确定全部工程尺寸,用料,造型。在建筑设计上就是要完成建筑施工图的全套图纸。

最后建筑施工图完成后,审核,盖注册建筑师章,设计院出图章,设计人员审核人员等相关人员签字,并配合其他结构施工图,水电施工图,电气施工图等,这套图纸就可以出图了,这份建筑图就具有法律效力,相关人员就要为这设计的房屋承担相应责任

九、建筑设计要素?

建筑一般由基础、墙、柱、梁、板、屋架、门窗、屋面(包括隔热、保温和防水层)楼梯、阳台、雨篷、楼地面等部分组成。此外,因为生产、生活的需要,对建筑物还要安装给水、排水系统、供电系统、采暖和空调系统,某些建筑物还有电梯和煤气管道系统等。建筑构造应考虑各种影响使用的因素,采取相应措施保证建筑安全。

⑴ 建筑的受力因素

当建筑物的整个主体结构在承受能容许的外力后,要求能够保持稳定,没有不正常的变形和裂缝,能使人们安全使用。在结构上常将这些作用在建筑物上的力称为荷载。荷载分为永久荷载(恒载)、可变荷载(活载)和偶然荷载。永久荷载是指建筑本身的自重,以及地基给建筑的土反力或土压力。可变荷载是指在建筑使用中人群的活动、家具、设备、物资、风压力、雪荷载等。偶然荷载是指由于一些随机因素使得建筑物承受的荷载。

⑵ 自然界的影响

建筑是建造在大自然的环境中的,它必然受到日晒、雨淋、冰冻、地下水、热胀冷缩等影响。因此在设计和建造时要考虑温度伸缩、地基压缩下沉、材料收缩、徐变等因素的影响。采取结构、构造措施,以及保温、隔热、防水、防温度变形的措施,从而避免由于这些影响而引起建筑的破坏,保证建筑的正常使用。

⑶ 各种人为因素的影响

在人们从事生产、生活、工作、学习时,也会产生对建筑安全的影响。如机械振动、化学腐蚀、装饰时拆改、火灾及可能发生的爆炸和冲击。为了防止这些有害的影响,建筑设计和施工时要在相应部位采取防振、防腐、防火、防爆的构造措施,并对不合理的装饰拆改严格限制。建筑构造在设计和施工中,应设法防止这些不利因素影响。如在受力上,设计和施工必须保证工程质量;在自然和人为影响方面,设计必须采取措施,施工必须按图施工,保证施工质量;进行装饰时,防止乱拆乱改。物业管理单位必须加强对相关人员进行相关知识的宣传,对使用单位或人员,要提高对这方面知识的认识,防患于未然。

十、建筑设计手法?

立意性手法,布局性手法,单体处理手法,细部处理手法。