一、商业贷款转公积金贷款？
商业贷款转为公积金贷款操作步骤:
1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。
二、重庆公积金贷款与商业贷款,哪个更严格？
重庆公积金贷款与商业贷款两者比较，公积金要求高一点。公积金贷款对房地产商而言，是需要交押金单住房公积金中心，程序也更复杂些，通常不是在同一家银行的，商贷嘛，就简单点嘛，只要和合作银行之间的程序就可以。
住房公积金办下来时间一般都长些，约40天左右；相比之下，商业贷款的时间就快很多了约20天左右，放贷快资金也到账快。
三、商业贷款能否转公积金贷款？
北京市个人住房商业贷款能转为公积金贷款的。 商业贷款，转成公积金贷款方法是：
1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。
2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先贷款人要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，贷款人就可以到给贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回贷款人的商业贷款。
四、大连商业贷款转公积金贷款？
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件): 1.购房合同原件; 2.税务部门出具的购房发票原件; 3.《房屋所有权证》及《土地证》原件; 4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上); 5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章); 6.户口簿原件; 7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
五、提取公积金还商业贷款算公积金贷款吗？
公积金贷款买房了，还能提取公积金。 以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：
1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；
2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；
3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。 拓展资料： 住房公积金提取条件：
1、有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的; 3、离休、退休的; 4、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的; 5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的; 6、偿还购买自住住房贷款本息的; 7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的; 8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; 9、职工死亡或被宣告死亡的; 10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的; 11、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的; 12、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的; 13、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的.
六、贷款15年公积金贷款与商业贷款月还贷差多少？
房子总价60万，首付30%为18万，贷款42万15年还清，2015-10-01商业贷款利率五年以上为5.15%。2015-10-01公积金贷款利率五年以上为3.25%，等额本息每月还款相差403元:等额本金还款每月还款相差665元，总利息相差等额本息还款72546元，等额本息相差60183元，商业贷款详细情况：
等额本息还款贷款总额 420000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 3354.24 元 总支付利息 183763.86 元 本息合计 603763.86 元 等额本金还款贷款总额 420000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 4135.83 元每月递减：10.01 元 总支付利息 163126.25 元 本息合计 583126.25 元 公积金贷款详细情况每月等额还款贷款总额 420,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 2951.21 元 总支付利息 111217.59 元 本息合计 531217.59 元 等额本金还款贷款总额 420000.00 元 还款月数 180 月 首月还款 3470.83 元每月递减：6.32 元 总支付利息 102943.75 元 本息合计 522943.75 元
七、公积金转商业贷款流程？
商业贷款是可以转为公积金贷款的,不过需要满足:1、商业贷款还款满一年。
2、公积金缴纳一年以上,并且之间没有提取记录.流程:1、首先需要经过贷款银行的同意。
2、到公积金管理中心领取一张商业贷款转公积金贷款的申请表。
3、按照表上面的内容准备材料,进行处理就可以了
八、武汉商业贷款转公积金贷款流程？
公积金金额达到一定的金额，然后去你贷款银行去咨询，符合条件的准备一系列资料，去银行提交需要的资料，银行会给一个担保公司的地址，然后再拿着房产证去担保机构做房产抵押，审核通过后，大概两三个月就可以公积金扣款了。
未婚的，房产主人一个人就可以办了，如果是已婚的，不管是婚前财产还是婚后财产，夫妻双方的资料都要提供，而且必须一起去担保公司办理。
刚好我们家2019年办了商转公。
九、商业贷款转公积金贷款是否划算？
1、商业贷款转公积金贷款如果是等额本金，每月固定还款还了4年，粗略估算意义不大，因为前面还的利息多，本金少
另外，还有个因素得考虑，有的地方公积金贷款与商业贷款不是重复计算套数的，如果这次把公积金用了，以后再买房还想用公积金贷款，一是要还清前面的，二是要提高首付比例，去打听打听吧。
2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
十、商业贷款转公积金贷款如何计算？
商业贷款转公积金计算方法如下：
1、需要自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。
2、交纳保证金后，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。商业贷款转公积金成功以后，按照公积金贷款的利率计算利息。