一、什么是商业文旅？
商业文化旅游简称为文旅，定义是指通过旅游实现感知、了解、体察人类文化具体内容之目的的行为过程。泛指以鉴赏异国异地传统文化、追寻文化名人遗踪或参加当地举办的各种文化活动为目的的旅游。寻求文化享受已成为当前旅游者的一种风尚。
二、文旅商业与城市商业的区别？
答：文旅商业是指专门销售文化和旅游业商品的商店。而城市商业是指为广大老百姓提供各种生活用品的商店。它们两者是不同对象的商业服务。它们为各自不同的人群提供有力支持的行为。
前者是专门为到此地旅游的客人服务的。而后者是为广大消费提供必要保障的。
三、数字文旅商业模式？
“一基四化”模式。
近些年来，数字经济的相关理论和实践不断发展和丰富。中国信息通信院发布的《中国数字经济白皮书2020》中提出了数字经济“四化”框架，我们在此基础上增加了新型基础设施作为底座，提出数字经济“一基四化”总体框架模型，即以新型基础设施为底座，以数字产业化和产业数字化为核心，以数字化治理为保障，以数据价值化为引领。
“一花一世界，一叶一菩提。”如同分形理论指出个体和整体具有相似性，数字文旅的基本框架也可以采用“一基四化”模型。
四、文旅产业商业模式？
文旅产业商业模式是指以文化和旅游为核心，结合多元化的商业要素，通过创新的运营理念和模式，打造具有吸引力和竞争力的文化旅游产品和服务，实现经济效益和社会效益的双重目标。
常见的文旅产业商业模式包括：
1. 旅游+文化：将旅游与文化相结合，打造具有独特文化特色的旅游景点、景区或主题公园。通过丰富的文化体验项目和活动，吸引游客，同时融入商业元素，提供商业设施和服务，如商店、餐饮、酒店等。
2. 文化IP开发：以文化符号、艺术品、文学作品等为基础，开发衍生产品，如影视作品、图书、周边商品等，并通过推广、授权等方式进行市场运作，从而实现文化IP价值最大化和商业利益的共赢。
3. 旅游休闲地产：将旅游资源和地产开发相结合，打造集度假休闲、游览观光、商业购物等功能于一体的综合性项目，如主题度假村、度假酒店、文化街区等，通过土地开发和商业运营获取经济效益。
4. 旅游电商平台：通过电子商务模式，整合旅游资源供应商和消费者，搭建在线预订和交易平台，提供旅游产品、服务和信息，实现旅游需求的匹配和交易的便捷化。
5. 文化创意产业园区：以文化创意产业为核心，建设一体化的文化创意生态系统，包括文化创意企业孵化器、工作室、展示销售中心等，提供创意设计、研发、生产、展览和销售等全方位支持和服务。
五、文旅用地算商业用地吗？
1、概念不同文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、使用权变更不同娱乐用地的土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把文化娱乐用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。3、使用年限不同商业用地与文化娱乐用地的用途不同，使用年限不同。居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
六、文旅商业十大策略？
1、进行景区化打造。设计具有吸引力的旅游项目(景区/景点)，打造特色化的风貌景观，设计合理的导引系统及游线，形成景区的功能及配套。
2、形成夜间休闲业态聚集。大力发展餐饮、商业、娱乐、演艺等休闲业态，形成消费集聚区，并进行休闲导向下的服务配套，指向城镇及旅游产业两个方面。
3、打造休闲度假居住。利用旅游带来的人气，在开发住宅地产之外，发展旅游接待和旅游度假地产。
七、文旅用地和商业用地的区别？
商业用地 作为商业用途的地产，有的称作为商铺、门面，区别于居住功能为主的住宅，一般的商业用途有零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等,服务生活、便利生活、增加货币流通性。
文旅用地（一）带动地方经济发展，一种是以扶贫为主。二是利用自身独特的地理优势，将我国文旅地产发扬光大。（二）传播地区文化价值
八、企徒文旅的商业模式？
是一种以满足游客对文化体验、健康养生、休闲度假等需求为主的模式。企徒文旅聚焦于构建“文旅联合体”，借助线上线下融合的渠道，推动文旅行业的发展，为游客提供多样化、定制化的文旅服务。
企徒文旅的核心是打造一个联合的文旅生态，通过投资、拓展等方式，把文旅行业的各种资源整合在一起，形成以文旅景点、文旅产品、文旅服务等为主体的文旅新生态。
九、元宇宙文旅的商业模式？
“文旅行业与元宇宙结合，是一种长尾经济模式。还有很多创新场景和商业模式，比如陕西非遗数字化、秦汉唐主题数字化、秦岭山水主题数字化、陕北红色主题数字化等。这里面有借助元宇宙技术体系，特别是区块链、虚拟现实、NFT等进行商业模式创新的机会。
十、文旅项目商业模式运营模式？
1.门票模式
这是文化旅游最基础、最原始的商业模式。该种商业模式成功与否对文化旅游资源品位的依赖性较高。这种模式的投资相对较小，但如果文化旅游资源品位不能迎合主流游客的需求，则该种商业模式也难以获得成功。
2.综合收益模式
这种模式摆脱了单一的门票经济，而是强调餐饮、购物和住宿等多种收益形式。单一的门票经济难以适应现阶段发现的需求，收益也非常有限。根据中研普华对文旅行业长期跟踪研究发现，一般文旅项目门票收入占到总收入的40%左右，引导游客在吃、娱、住方面的消费才是文旅项目的关键所在。
3.产业联动商业模式
这种模式就是以文化旅游为平台，利用这个平台资源开发相关的产业，从而获得更多的收益。如现在很多以动漫形象或者神话故事为IP开发出的手工艺产品；再比如农耕文化基础上开发的采摘、体验等旅游项目；再如目前国内大多数房企开发的文旅项目，都是依托当地特有文化打造文化旅游景区，并以此提升周边商业地产价值，从而实现整个项目的价值；该种商业模式的成功之处在于在原有产业的基础上通过新的形式形成新的产业，获得更多衍生收入。
4.产业和资本运作相融合的商业模式
这种模式就是将文化旅游项目开发一定程度后，通过引进战略投资者获得收益，实现自身退出的商业模式。