一、商业综合楼是什么意思？
商业综合楼是指商业、办公室、会议室、多功能厅等，其特征是在大楼中间或顶层有一个多功能厅，可以看到，学校、企业、医院等建筑物。住宅结构上多为综合结构大楼。
商业楼建筑与住宅建筑有什么不同：
1.土地性质不同：商业建筑属于商业用途，商业建筑则属于商业用途，一般底层(或数层)为商场.店.商厦，其余为综合住宅建筑。住宅用地性质属于住宅性质，是指按照居住地的一般民用住房标准建造的居住区。
2.产权年限差异：按照国家土地法规规定，商业用地的使用年限为40年，综合地价为50年。按照国家土地法规规定，住宅用地可使用70年。
3.目的不同：商业性建筑物：非居住房屋，一般指房屋建筑面积较大或作商业用途的房屋(或商住)。
居住区：包括普通住宅和高档住宅，是指按照一般民用住宅建筑标准建造的居住区。
4.落户问题不同：商业性不能落户，其居住性质可以落户。
二、商业综合楼楼层混凝土厚度是多少？
根据高层建筑混凝土结构技术规程的规定，一般楼层现浇板厚度不应小于80mm，预埋暗管时不应小于100mm，顶层板不应小于120mm。所以，对于一般开间进深的住宅楼来说，楼层混凝土厚度普遍在80-100mm之间。
三、桐庐县2021年动工的大型商业综合楼？
2021年，浙江省桐庐县有一个名为“桐庐财富广场”的大型商业综合楼动工。该综合楼建筑面积约9.8万平方米，包括商业、办公和酒店等功能。项目预计总投资额为12亿元人民币，将带动当地商业发展，提升城市形象和服务水平。预计2023年建成并投入使用。
四、综合楼防火规范？
综合楼建筑防火注意事项
1.裙房是指与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。
2.高层民用建筑包括10层及10层以上的居住建筑(包括首层设置商业服务网点的住宅)，以及建筑高度超过24m的非单层公共建筑。
3.该综合楼中设有机械排烟系统的地下汽车库，其每个防烟分区的建筑面积不宜超过2000㎡;其他部分设置排烟设施的走道、净高不超过6m的房间，其每个防烟分区的建筑面积不宜超过500㎡;防烟分区不应跨越防火分区，防烟分区应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分。
综合楼建筑-特殊房间设置
根据《高层民用建筑设计防火规范》的规定，合理确定该综合楼消防控制室、消防水泵房、燃气锅炉房、柴油发电机房、儿童游乐厅、会议厅、多功能厅、自动灭火系统的设备室、通风、空调机房和地下商场营业厅的设置楼层或部位及防火分隔等情况
五、商住两用，酒店式公寓，商业综合楼有什么区别？谢谢？
地：可以商住 上盖物：具体的房屋就是确定的：居住70年、商业40年、其他50年（含办公、厂房等） 没有商住两用的房屋， 公寓不是严格的名称，居住70年、商业40年、其他50年（含办公）都有可能 商业综合楼一般指商业楼宇，含商业和办公
六、公司综合楼的意义？
1.
综合楼通常指的是具有两种或者是两种以上功能的公共建筑,通常情况下,综合楼具备办公、食肆、住房、娱乐等各种功能于一身,顾客可以在综合楼中享受到衣食住行等各方面需求,.
2.
和普通住宅相比,综合楼的土地使用年限多为40年或者是50年,比普通住宅的土地使用.
3.
和普通住宅相比,综合楼的水电物业等生活成本具有不确定性,有的综合楼住宅是按照商业.
4.
如果我们购买房子是为了开公司之类的,那么我们可以选购买综合楼性质的房子,.
七、小区综合楼属于什么？
小区综合楼一般就是综合用地，意指由两种或两种以上用途组成的公共建筑产权年限为50年。
小区综合楼在使用功能上为综合性的，结构上也是综合性的。两者兼具才可。
对于购房者来说，因为综合用地的用途比较广泛，所以业主购买前必须先确定用途分类。
如果想要居住和公共在一起，建议购买商住房；如果只用商业投资，建议购买综合楼。
八、综合楼属于哪个类型？
综合楼的房产属性是独立的，区别于住宅以及商务楼，住房用途：根据房屋使用性质，证书上填写两种房产：住宅和非住宅。不同性质的房屋应当单独登记和发放，“城市规划法”实施后，依法批准的房屋，房地产权初始登记房屋用途，基于由城市规划管理部门颁发的施工计划验收证书确定的建筑物所确定的建筑物各部位具体用途。
如果您申请登记房屋使用的变更，您必须携带城市规划部门更改使用房屋许可。
如果房屋在相关文件中的使用性质不明确，可以按照土地转让合同中规定的建筑部分的分类，作为特定住房用途的注册性质参考。
九、综合楼是住宅吗？
综合楼是只有两种或两种以上用途组成的建筑，商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余的为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业或个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地，根据土地法规定，商业用地的使用权限为50年。
十、综合楼是指什么？
综合楼指由两种或两种以上用途组成的建筑. 商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。 商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为商业用地，根据国家土地法规定，商业土地的使用权年限为50年。